HUSORDENSREGLER FOR A/L OSPELIA BORETTSLAG

 § 1 Husordensreglenes hensikt er å sikre et godt bomiljø for borettshaverne.
Det påhviler en hver beboer å opptre på en slik måte at hun/han ikke er til sjenanse for andre.

§ 2 Trafikk med motorkjøretøyer på intern vei innenfor bommen skal begrenses til strengt nødvendig tilbringertjeneste.

§ 3 Beboerne plikter å sette seg inn i og å opplyse sine besøkende om gjeldende parkeringsbestemmelser.

§ 4 Ingen må hensette barnevogner, ski, kjelker/akebrett m.m. slik at dette stenger veien til ganger og trapper
eller er til sjenanse for andre. Sykler skal plasseres i fellesboder.

§ 5 Fellesboder skal kun brukes til oppbevaring av sykler, barnevogner, kjelker, ski og akebrett. Det er ikke tillatt å hensette møbler, komfyrer, kjøle/fryseskap, Tv etc. i fellesboder

§ 6 Det er ikke tillatt å legge ut mat til dyrene på bakken da dette kan trekke rotter og mus til området.

§ 7 Tømming av avfall/søppel vil bli utført av ROAF.
Tømming av avfall/søppel vil bli utført av ROAF. Restavfall, papp/papir og glass/metall skal sorteres og kastes i
avfallsbrønnene på nedsiden av blokkene. Det er ikke tillatt å sette ting utenfor beholderne.

§ 8 Det skal vernes om beplantningen. Ballspill er forbudt inne på området mellom blokkene og skal foregå på
ballplassen.

§ 9 Røyking er forbudt inne i oppgangene og i garasjeanlegget.

§ 10 Styrets godkjennelse må foreligge før man foretar ytre endringer av enhver art.
Det henstilles til straks å melde fra til styret om feil eller skade på bygninger eller grøntanlegg.

§ 11 Søknad om framleie av leilighet eller deler av denne skal godkjennes av styret før framleie kan finne sted.

§ 12 Søknad om hold av hund eller innekatt må sendes styret.
Det er ikke tillatt med vanlig utekatt i borettslaget. Tillatelse til hold av hund eller innehatt gis under forutsetning av at
de vedtatte hunde- og katteregler undertegnes og overholdes. Ved brudd på reglene kan tillatelsen trekkes tilbake.

§ 13 Alle tilstøtende rom i leiligheten må holdes oppvarmet slik at ikke vannledningen fryser til.
Hovedkranen bør stenges ved lengre fravær som ferier og lignende. Unngå å kaste vaskefiller, bleier og bind i toalettet. Dette kan medføre store utgifter.

§ 14 Det skal normalt være ro i leilighetene mellom kl. 23.00 - 06.00.
Støyende aktiviteter som blant annet banking, hamring og boring i vegger, gulv, tak, o.l. er ikke tillatt etter kl. 20.00
på vanlige dager, lørdager etter kl. 18 og ikke på søn- og helligdager.

§ 15 Radio/TV, musikkanlegg må ikke stå så høyt på at det er til sjenanse for naboene.
Musikkøvelser mellom kl. 20.00 - 07.00 er ikke tillatt. Styrets samtykke må innhentes før det kan drives
musikkundervisning i leiligheten.

§ 16 Ved selskapeligheter plikter alle å ta hensyn til hverandre.

§ 17  Bruk av balkong og markplan i 1.etg:

• Ved tørking av tøy på balkongene skal det benyttes tørkestativ som ikke rekker over kanten.
• Det er ikke tillatt å strekke snorer foran vinduene.
• Risting og lufting av klær, sengetøy, gulvtepper og lignende skal kun foretas på markplan.
• Det er ikke lov til å hensette og lagre ting som rekker over kanten eller er til sjenanse for
  andre. Forsøpling er forbudt
• Det er kun tillatt med grilling på gass eller elektrisk grill. Åpen flamme er strengt forbudt
  p.g.a. stor brannfare og røykutvikling.

§ 18 Beboerne plikter i egen oppgang følgende:

• Å holde orden på avsatsen og i trappene og sørge for å feie og vaske etter seg hvis de søler noe.
• Å legge til rette slik at det er lett for innleid vaskebyrå å vaske og hold rent.
• Holde platting/trapp foran inngangen ryddig og pent
• Snømåking av platting/trapper foran inngangsdøren.
• Ikke å hensette private ting på fellesområder.
• Holde ytterdøren låst om natten fra kl. 22.00.

§ 19 Bruk av garasjeanlegget
I felles garasjeanlegg er det kun bil og tilbehør til bil som kan lagres. Med tilbehør til bil menes
takgrind/skistativ/skiboks og ett sett med dekk/hjul. Dette oppbevares på eget ansvar og risiko. Kjøretøy eller
gjenstander må ikke plasseres på en slik måte at de er til sjenanse eller hinder for andre. Det er ikke tillatt å utføre
bilreparasjoner eller brannfarlige arbeider av noe slag. Oljesøl og annen lekkasje fra biler må fjernes. Det er strengt
forbudt å lagre brannfarlige væsker og gass i garasjeanlegget. Det er strengt forbudt å røyke eller bruke åpen ild i
garasjeanlegget.

Dere kan parkere MC foran eller bak deres kjøretøy i eget parkeringsplass, så lenge den er ikke til hinder for andre.

VIKTIG for MC! IKKE TILLATT TIL Å PARKERE UTENFOR ANVISTE/OPPMERKEDE PLASSER VIL KUNNE MEDFØRE EN KONTROLLAVGIFT ELLER BORTTAUING PÅ EIERS REGNING!

§ 20 Husordensreglene er en del av husleiekontrakten slik at brudd på reglene er også brudd på kontrakten.

       Husordensreglene ble endret på årsmøtet i A/L Ospelia Borettslag den 06.05.20